La toiture est un élément incontournable pour toute construction. Elle met l’habitation à l’abri de l’humidité et des problèmes qui pourraient résulter de son infiltration. Il est donc essentiel de veiller à son bon état. Pour cela, il est conseillé d’entretenir le toit d’une maison régulièrement. En effet, la détérioration et le mauvais état de cette structure présentent certains risques. Nous allons justement en parler dans cet article.
Pourquoi est-ce risqué d’avoir une toiture en mauvais état?
Nombreux sont les propriétaires de maisons qui s’interrogent sur la nécessité de refaire leur toiture. Pourtant, cette structure assure des fonctions non négligeables. En effet, elle isole l’habitation et la préserve de la pluie, du vent, du gel et de la neige. Il importe de ce fait d’en prendre soin, car sa dégradation présente de nombreux risques pour la construction.
En effet, lorsque le toit est en mauvais état, il manque d’étanchéité. Les eaux de pluie parviennent ainsi à s’infiltrer à l’intérieur de la bâtisse. Un tel problème doit être traité le plus tôt possible. Les fuites d’eau issue de la toiture ne sont pas uniquement à l’origine des moisissures et des mauvaises odeurs dans la maison. Elles risquent aussi d’affecter les autres structures de la maison et ébranler leur solidité. C’est le cas des murs, de la charpente et des isolants. Bien que cela vous paraisse anodin, réparer une petite fuite peut vous éviter les lourds travaux de réfection du toit. Il est donc conseillé de faire appel à une entreprise de couverture comme sur ce site : https://www.entreprise-toiture-66.fr/ pour réaliser les réparations nécessaires.
En outre, la toiture est une garante du confort des habitants. À côté de son rôle d’étanchéité, elle préserve également la chaleur dans votre maison. Néanmoins, plus de 30 % de la chaleur peut s’échapper par ses parois quand elle est en mauvais état. Ce qui occasionne non seulement l’inconfort à l’intérieur de la bâtisse, mais également une augmentation significative des factures de chauffage.
Ainsi, il est crucial de vérifier régulièrement l’état du toit. Des travaux d’entretien devront également être effectués à intervalle régulier pour préserver son intégrité.
Mauvais état du toit : quels sont les travaux à réaliser ?
Le mauvais état du toit n’impacte pas uniquement la valeur de votre patrimoine immobilier. Comme vous l’aurez compris, il peut conduire à la dégradation des structures porteuses de celui-ci et ébranler sa solidité. Pour déterminer les causes du mauvais état du toit, il faudra le diagnostiquer. Le type de travaux à entreprendre dépendra ainsi du résultat de ce diagnostic. Selon les cas, il faudra procéder :
· À la réparation ou au remplacement des revêtements endommagés.
Le revêtement de toiture peut présenter des signes de détérioration à certains endroits. Dans ce cas, il suffit de remplacer ou de réparer les tuiles endommagées. En effet, des fissures peuvent apparaitre au fil du temps à cause des écarts de température et des intempéries. C’est ce qui occasionne des fuites dans la maison.
Il peut également arriver que certaines tuiles s’envolent lors qu’une forte tempête ou d’une bourrasque. La pose de nouvelles tuiles est de ce fait primordiale pour éviter les dégâts. Pour cela, il est conseillé de faire appel à une entreprise de couverture.
· Au remplacement de la couverture
Lorsque les signes de dégradation sont trop importants, il faudra remplacer la couverture dans son intégralité. Ceci devient surtout incontournable lorsque le toit est mal entretenu. Les lichens, les mousses et les champignons qui le recouvrent rendent en effet les tuiles trop poreuses. Dans certains cas, le nettoyage et le traitement de la couverture suffisent pour l’étanchéifier. Dans d’autres cas, la rénovation complète de celle-ci est indispensable. Ici encore, le recours aux services d’un couvreur professionnel est vivement recommandé.
· À la rénovation complète du toit avec travaux d’isolation
Depuis la RT 2012 (règlement thermique 2012), la réfection totale d’une toiture doit être complétée par des travaux d’isolation thermique. En fonction de l’état de la structure, il est même parfois nécessaire de remplacer également la charpente. Bien qu’elles soient onéreuses, la réalisation de ces opérations reste bénéfique. Elles assurent non seulement la solidité du toit, mais également le confort thermique à l’intérieur du logement.